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Ariel Montalvo y Pasaje 407, Gualeguaychú, Entre Ríos, Argentina, Gualeguaychu, Entre Rios, Argentina.
USD34.000
¡LOTE EN ESQUINA CON EXCELENTES INDICADORES URBANÍSTICOS!
Oportunidad ideal para construir tu casa o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Dirección: Pasaje 407 y Esquina Ariel Montalvo (Lote 31).
Referencias: A solo 1 cuadra de Bulevar Daneri.
SUPERFICIE Y FRENTES
Superficie total: 655 m² (Terreno baldío, listo para edificar).
Frente s/ Pasaje 407: 38,60 m.
Frente s/ Ariel Montalvo: 17,00 m.
DATOS NORMATIVOS Y P.O.T. (Área Residencial 3)
F.O.S.: 0,60 (Permite ocupar hasta el 60% del suelo).
Altura máxima: 10 metros (Planta Baja + 2 Pisos).
Retiro de frente: 2,50 metros.
Apto loteo/desarrollo: Supera holgadamente las normas de la zona (frente mín. 15 m / sup. mín. 450 m²).
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Agua corriente (Cuenta OSM habilitada)
Red de cloacas en la zona
Electricidad